1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
36.9万円/㎡
前年比+10.0%
横浜市港北区
68.5万円/㎡
前年比+41.0%
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ライオンズマンション綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
4,022万円
52.2万円/㎡
2,386
3,477
4,568
5,659
AI査定結果
推定相場価格
4,022万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,568万円
45.1万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション綱島
3,999万円（51.9万円/㎡）/ 5階 / 77.04㎡ / 2LDK+納戸×
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,999万円 | 51.9万円 | 5階 | 77.04㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2025/10/01 | 2,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 3,999万円 | 51.9万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 4,180万円 | 54.3万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 4,280万円 | 55.6万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,380万円 | 56.9万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 4,480万円 | 58.2万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 59.4万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,090万円 | 58.4万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/18 | 1,130万円 | 60.5万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/26 | 4,580万円 | 59.4万円 | 5階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/22 | 1,180万円 | 63.2万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/02 | 1,050万円 | 56.2万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | - |
| 2024/07/23 | 1,790万円 | 68.7万円 | 3階 | 26.06㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/28 | 2,880万円 | 54.9万円 | 7階 | 52.47㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 3,999万円 | 51.9万円 | 77.04㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 3,298万円 | 54.5万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/23 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/22 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,500万円 | 39.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/23 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,280万円 | 56.1万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 大倉山KSマンション 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅3分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 3,580万円 | 51.9万円 | 69㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ニックハイム大倉山 横浜市港北区新吉田東七丁目 | 新羽駅10分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10%上昇、横浜市港北区では41%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して24.2%割安です。
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