1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港北区
51.0万円/㎡
前年比+3.6%
ライオンズマンション綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,875万円
50.3万円/㎡
2,423
3,391
4,358
5,326
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜4,358万円
44.0万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月20日
ライオンズマンション綱島
4,280万円（55.6万円/㎡）/ 5階 / 77.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 4,280万円 | 55.6万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 4,380万円 | 56.9万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 4,480万円 | 58.2万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 59.4万円 | 5階 | 77.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,090万円 | 58.4万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/18 | 1,130万円 | 60.5万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/26 | 4,580万円 | 59.4万円 | 5階 | 77.04㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/22 | 1,180万円 | 63.2万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/02 | 1,050万円 | 56.2万円 | 3階 | 18.68㎡ | 1R | - |
| 2024/07/23 | 1,790万円 | 68.7万円 | 3階 | 26.06㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/28 | 2,880万円 | 54.9万円 | 7階 | 52.47㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅3分 | 4,280万円 | 55.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 綱島ダイヤモンドマンション 横浜市港北区高田西一丁目 | 東山田駅10分 | 2,800万円 | 47.9万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日吉パールハイツ 横浜市港北区高田東三丁目 | 高田駅5分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | エスペランサ第3綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 2,700万円 | 42.2万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | ニックコートハイム横浜小机2 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 2,880万円 | 43.4万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション日吉本町 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 綱島駅6分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライネスハイム綱島壱番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/05/23 | エスペランサ第2綱島 横浜市港北区新羽町 | 綱島駅10分 | 2,660万円 | 43.4万円 | 61.325㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライネスハイム綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東一丁目 | 綱島駅16分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港北区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は横浜市港北区の平均と比較して9%割高です。
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