ライオンズマンション綱島

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,780万円
49.1万円/㎡
相場
4,258万円
55.3万円/㎡
2,892
3,803
4,713
5,624
AI査定結果
推定相場価格
4,258万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,803万円〜4,713万円
49.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション綱島
3,780万円（49.1万円/㎡）/ 5階 / 77.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,780万円49.1万円5階 77.04㎡ 3LDK東
2025/11/163,999万円51.9万円5階 77.04㎡ 3LDK東
2025/10/063,999万円51.9万円5階 77.04㎡ 2LDK+東
2025/10/012,280万円59.5万円4階 38.34㎡ 1LDK南東
2025/09/024,180万円54.3万円5階 77.04㎡ 3LDK東
2025/08/194,280万円55.6万円5階 77.04㎡ 3LDK東
2025/08/014,380万円56.9万円5階 77.04㎡ 3LDK東
2025/07/014,480万円58.2万円5階 77.04㎡ 3LDK東
2025/06/104,580万円59.4万円5階 77.04㎡ 3LDK東
2025/05/171,090万円58.4万円3階 18.68㎡ 1R北
2025/04/181,130万円60.5万円3階 18.68㎡ 1R北
2025/03/264,580万円59.4万円5階 77.04㎡ 2LDK+S東
2025/03/221,180万円63.2万円3階 18.68㎡ 1R北
2024/12/021,050万円56.2万円3階 18.68㎡ 1R-
2024/10/231,390万円51.1万円3階 27.19㎡ 1R西
2024/09/211,480万円54.4万円3階 27.19㎡ 1R西
2024/07/251,790万円68.7万円3階 26.06㎡ 1R西
2024/07/252,780万円53.0万円7階 52.47㎡ 3DK南東
2024/05/282,880万円54.9万円7階 52.47㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ライオンズマンション綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅3分 3,780万円49.1万円77.04㎡3LDK5階 / 8階建 東1982年33戸SRC
2025/11/30綱島ダイヤモンドマンション
横浜市港北区高田西一丁目
東山田駅10分 3,098万円51.2万円60.48㎡3LDK1階 / 7階建 南西1986年60戸RC
2025/08/09日吉パールハイツ
横浜市港北区高田東三丁目
高田駅5分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年39戸RC
2025/08/23セルコヴァハイツ綱島
横浜市港北区高田東四丁目
綱島駅3分 3,798万円55.0万円69.1㎡3LDK1階 / 5階建 南西1985年33戸RC
2025/02/16ウインザーハイム綱島
横浜市港北区高田東二丁目
高田駅7分 2,950万円47.9万円61.56㎡2LDK1階 / 3階建 南1981年14戸RC
2024/06/22エスペランサ第3綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 2,500万円39.1万円63.96㎡2LDK1階 / 4階建 東1981年31戸RC
2024/09/23ニックコートハイム横浜小机2
横浜市港北区小机町
小机駅14分 2,580万円38.9万円66.3㎡3LDK5階 / 6階建 南1986年45戸RC
2024/05/20ライオンズマンション日吉本町
横浜市港北区日吉本町四丁目
綱島駅6分 2,580万円43.6万円59.15㎡3DK1階 / 4階建 南1986年40戸RC
2025/10/20ライネスハイム綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東一丁目
綱島駅16分 3,280万円56.1万円58.5㎡2LDK7階 / 7階建 西1982年71戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市港北区では6.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して18.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市港北区
60.2万円/㎡
前年比-6.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション綱島
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩3分
築年月1982年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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